今次房委會及房屋處推出的居屋共有三個屋苑,
分別位於天水圍,沙田,大圍.
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| 天水圍屏欣苑位置貼近天水圍港鐵站 |
黑馬-天水圍屏欣苑
其中天水圍屏欣苑單位最多,
雖然屏欣苑地處天水圍,
但並不如想像中偏遠,
皆因它座落港鐵天水圍站旁邊,
出口旁邊已是屋苑範圍,
堪稱港鐵上蓋屋苑,
地利有如私樓朗屏站新盤朗屏八號.
雖然居屋沒有自家設施,
但對面馬路便是屏山天水圍康樂大樓,
設有全港第二大圖書館,
及室內游泳池.
屋苑自設小型商場,
並因回應當區議員訴求增設街市,
提供天水圍區一個並非由領展管理的街市,
附近天耀村及天盛苑有領展管理的屋村商場及天盛街市.
天水圍站西邊土地已申請作商業寫字樓及零 售發展,
因此單以地利及設施去看,
自住非常便利.
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| 嘉順苑位置圖, 綠怡雅苑位置圖(按圖放大) |
綠怡雅苑-清幽環境
沙田的房協綠怡雅苑,
則環境較清幽,
地處小瀝源鄰近帝堡城及廣源村,
是三個項目離港鐵站最遠的一個屋苑,
步行往第一城站須約15分鐘.
主要靠巴士出入,
現時有以下巴士往返各區:
83K 沙田市中心
86 美孚
281A 九龍站-尖沙嘴-旺角
89D/83X 觀塘 九龍灣
82X 鑽石山
其中83X/89D, 82X都是直接上大老山隧道,
由於項目較近大老山隧道口,
經大老山隧道往市區的巴士是尾站,
取道大老山轉車往返市區及鑽石山是相當直接的選擇.
購物依賴廣源村商場,
綠怡雅苑定位比居屋稍高,
因此自設閱覽室等設施.
雖然現時附近較少康樂設施,
但位於沙田14B區圓洲角的沙田體育館及圓洲角圖書館正在興建,
將會比綠怡雅苑早落成使用,
但步行範圍暫沒有公共游泳池的規劃.
沙中線概念-嘉順苑
至於嘉順苑則位於大圍近顯徑村,
顯田街街尾,嘉田苑旁邊,
只有一座,
是次推出單位最少的屋苑.
嘉順苑享沙中線鐵路概念,
離興建中的港鐵顯徑站步程約7-8分鐘,
未來可一站直達鑽石山站,
而顯徑站附近已建有體育館及游泳池,
設施不假外求,
購物方面則依賴顯徑村商場.
